Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kapitalanleger aufgepasst! 2 Zimmerwohnung in kleinem Wohnhaus

    Kapitalanleger aufgepasst! 2 Zimmerwohnung in kleinem Wohnhaus

    Mannheim

    Preis:159.000 €
    €/m²:3383 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1922
    Kapitalanleger aufgepasst! 2 Zimmerwohnung in kleinem Wohnhaus – Mannheim – Bild 1 von 2
    Kapitalanleger aufgepasst! 2 Zimmerwohnung in kleinem Wohnhaus – Mannheim – Vorschaubild 1
    Kapitalanleger aufgepasst! 2 Zimmerwohnung in kleinem Wohnhaus – Mannheim – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1922

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²3383 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      551 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6612 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68259 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Feudenheim liegt im Osten von Mannheim und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Als ehemals selbstständige Gemeinde hat sich Feudenheim seinen dörflichen Charakter bewahrt und verbindet heute auf gelungene Weise städtisches Leben mit naturnahem Wohnen.Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Feudenheim sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 2 und 7 verbinden den Stadtteil direkt mit der Mannheimer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Autobahnen A6 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar, Heidelberg und Ludwigshafen gewährleistet.Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die umliegenden Felder und der Luisenpark sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten einen hohen Freizeitwert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanleger aufgepasst! 2 Zimmerwohnung in kleinem Wohnhaus

      Inseriert am 21. Juli 2025
      immoscout
      Kaufen
      159.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 159.000 € (entspricht 3383 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1922.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden