TOP Apartment mit Weitblick - EBK, Balkon, inkl. TG-Stellplatz, vermietet
Leipzig
Preis:94.500 €
€/m²:2148 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis94.500 €
- Preis pro m²2148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
457 €
Jährliche Mieteinnahmen
5484 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im Nordwesten der Stadt Leipzig, im Stadtteil Wahren (einer der grünsten Stadtteile von Leipzig), ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.Durch Tram und Bus hat man eine gute Verkehrsanbindung und ist innerhalb von 15 min in der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, eine Kindertagesstätte, Schule sowie Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.Gastromie und Gewerbetreibende finden Sie auf der "gut zu Fuß" erreichbaren Georg-Schumann-Str.Zum Entspannen und Seele baumeln lassen lädt ein Spaziergang an der Weißen Elster oder dem Auewald ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 94.500 € (entspricht 2148 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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