3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage13
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70565 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Fasanenhof verfügt über Läden des täglichen Bedarfs, ein neues Einkaufszentrum am Europaplatz sowie Schulen und Kindergarten. Durch den Ausbau des Stadtbahnnetzes (U6) hat man eine sehr gute Verbindung nach Möhringen und zur Innenstadt. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die B27 und die A8. Das nahe gelegene SI-Centrum bietet ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
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