Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Laubegast.Lichtdurchflutet.Balkon & Weitblick.neue Küche
Dresden
Preis:319.000 €
€/m²:4623 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²4623 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
655 €
Jährliche Mieteinnahmen
7860 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1279 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
?? Lage & Umgebung im beliebten Stadtteil Dresden-LaubegastFamilienfreundlich: mehre Spielplätze in wenige Meter, Kindergärten & Schulen fußläufig erreichbar (Johanniter-Kita Jona, Kita Laubegaster Spielkiste, 95. Grundschule, Hort)Freizeit & Natur: Umliegende Parks, Spielplätze, Elbwiesen für Spaziergänge & SportEinkaufsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte und Apotheken in direkter NäheÖffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar Fazit: Die Lage kombiniert Ruhe, Familienfreundlichkeit, Freizeitnähe und perfekte Anbindung - ideal zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen im grünen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lindenpark in Dresden-Laubegast: Ruhige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Elbnähe
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenPerfekte 3-Zimmer-Wohnung für die kleine Familie mit Balkon und Tiefgarage in Kleinzschachwitz
Inseriert am 2. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenExklusive 3 Zimmer Wohnung frisch saniert in Dresden Laubegast
Inseriert am 3. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
Lindenpark in Dresden-Laubegast: Ruhige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Elbnähe
Inseriert am 5. Mai 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenLindenpark in Dresden-Laubegast: Ruhige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Elbnähe
Inseriert am 24. Dezember 2024
Immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenLindenpark in Dresden-Laubegast: Ruhige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in direkter Elbnähe
Inseriert am 24. Dezember 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 319.000 € (entspricht 4623 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI