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    Freie Wohnung mit Balkon in Hamburg Billstedt...

    22117 Hamburg

    Preis:219.000 €
    €/m²:4212 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1964
    Freie Wohnung mit Balkon in Hamburg Billstedt... – 22117 Hamburg – Bild 1 von 5
    Freie Wohnung mit Balkon in Hamburg Billstedt... – 22117 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Freie Wohnung mit Balkon in Hamburg Billstedt... – 22117 Hamburg – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²4212 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      638 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7656 €

      Mietrendite (ROI)

      3.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22117 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Billstedt ist ein Stadtteil der Hansestadt Hamburg und liegt im Osten der Stadt und ist unmittelbar angrenzend an Öjendorf gelegen. Unweit befinden sich ein Freizeitpark mit See und ein Freizeit-Sportzentrum. Der Stadtteil hat ca. 75.000 Einwohner und grenzt im Süden an Lohbrügge, im Westen an die Stadtteile Billbrook und Horn, sowie nördlich an Jenfeld.In Billstedt finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Nähe zur Hamburger City mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen ein umfangreiches Shoppingerlebnis.Verschiedene Ärzte und Apotheken sind in Billstedt angesiedelt. In Hamburg gibt es mehrere Krankenhäuser, die die medizinische Versorgung gewährleisten.Der öffentliche Nahverkehr in Billstedt ist fußläufig zu erreichen und sehr gut ausgebaut. Vom Hamburger Hauptbahnhof steht Ihnen der Regionalverkehr und die Deutsche Bahn zur Verfügung.Durch die Nähe zur Autobahn A1 und A24, sowie der Bundesstraße B5 sind Sie auch mit dem PKW sehr gut angebunden.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 219.000 € (entspricht 4212 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22117 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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