(R)eserviert!Kompakte Zweizimmerwohnung mit Balkon, Kellerraum

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Stadtrandlage von Kassel Niederzwehren, dem flächenmäßig drittgrößten Stadtteil der Universitätsstadt Kassel.Das Stadtzentrum von Kassel sowie die Universität Kassel sind nur ca. 4 km vom Objekt entfernt.Rückseitig der Immobilie schließen sich Grünflächen an das Grundstück, dessen Grenzen der idyllische Grunnelbach markiert.Das Wohnhaus verfügt dabei über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in Sichtweite und fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil ist mit einer direkten Straßenbahnverbindung mit der Gemeinde Baunatal im Süden, der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen Kassels und Frommershausen (Vellmar) verbunden.Die Straßenbahnlinien 5 und 6 fahren entlang der Frankfurter Straße dorthin. Im äußersten Westen des Stadtteils (Leuschnerstraße/Ecke Heinrich-Schütz-Allee) hält die Linie 3. Im direkten Umfeld gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie das Einkaufszentrum DEZ mit seinen ca. 100 Shops. Schule und Kita sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, die zusammen mit den im Stadtteil verorteten breit aufgestellten Freizeit- und Sportmöglichkeiten den familienfreundlichen Charakter unterstreichen.Ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot rundet hier das Gesamtpaket ab. Eine hervorragende ärztliche Versorgung ist im direkten Umfeld gegeben. Verschiedene Kasseler Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar.Sie erreichen in 1 Minute mit dem PKW die Autobahn 49 , angebunden an die A7 und A44, und haben folglich einen ausgezeichneten Anschluss an den Fernverkehr. Über die Straßenbahn haben Sie eine Anbindung an den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe und somit an den überregionalen Schienenfernverkehr.