Winkelbungalow in ruhiger Ortslage von Ehmen
Wolfsburg
Preis:349.000 €
€/m²:1837 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.766 €
Jährliche Mieteinnahmen
21192 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ehmen, einem westlich gelegenem Stadtteil von Wolfsburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Zugang zum ÖPNV sind am Ort. Überregional erreicht man Ehmen über die BAB2, BAB39, L294 und L321, sowie einige kommunale Straßen.
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