Winkelbungalow in ruhiger Ortslage von Ehmen
Wolfsburg
Preis:329.000 €
€/m²:1732 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
21720 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ehmen, einem westlich gelegenem Stadtteil von Wolfsburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Zugang zum ÖPNV sind am Ort. Überregional erreicht man Ehmen über die BAB2, BAB39, L294 und L321, sowie einige kommunale Straßen.
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Inseriert am 13. Juli 2026
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329.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 329.000 € (entspricht 1732 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
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