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Winkelbungalow in ruhiger Ortslage

Leinefelder Str. 12,, 38442 Wolfsburg

Preis:329.000 €

€/m²:1732 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:8

Baujahr:1981

Winkelbungalow in ruhiger Ortslage – Leinefelder Str. 12,, 38442 Wolfsburg – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2026 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche632 m²
Zimmer8
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1732 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.810 €

Jährliche Mieteinnahmen

21720 €

Mietrendite (ROI)

6.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLeinefelder Str. 12,
PLZ / Ort38442 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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329.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 329.000 € (entspricht 1732 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leinefelder Str. 12,, 38442 Wolfsburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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