Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten

    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten

    Leipzig

    Preis:140.000 €
    €/m²:2456 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1890
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Bild 1 von 9
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Vorschaubild 1
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Vorschaubild 2
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Vorschaubild 3
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Vorschaubild 4
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Vorschaubild 5
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Vorschaubild 6
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Vorschaubild 7
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Vorschaubild 8
    EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²2456 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      563 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6756 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4317 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Reudnitz ist ein bekannter Stadtteil im Osten der sächsischen Großstadt Leipzig. Am bekanntesten ist er heute wohl durch die ehemalige Riebeck-Brauerei, heute Brauhaus zu Reudnitz. Der Lene- Voigt- Park lädt zur Freizeitgestaltung und sonnigen Stunden ein. Es sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Reudnitz-Arkaden), Kulturstätten (Leipziger Universität, die medizinische Uni, das Max Planck Institut, Leipziger Universitätskrankenhaus und die Tierklinik) sowie Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel der LVB sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht. Auch die Leipziger City mit all ihren Unterhaltungsmöglichkeiten ist zentral gelegen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      EINE GARTENWOHNUNG ZUM VERLIEBEN | Apartment mit Tageslichtbad, Einbauküche, Balkon & Garten

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      140.000 €
      Anzeige ansehen

      BEZUGSFREIE GARTENWOHNUNG GESUCHT? // 1 Zimmer mit Tageslichtbad, EBK, Balkon & Gartenanteil

      Inseriert am 22. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      140.000 €
      Anzeige ansehen

      BEZUGSFREIE GARTENWOHNUNG GESUCHT? // 1 Zimmer mit Tageslichtbad, EBK, Balkon & Gartenanteil

      Inseriert am 3. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      150.000 €
      Anzeige ansehen

      BEZUGSFREIE GARTENWOHNUNG GESUCHT? // 1 Zimmer mit Tageslichtbad, EBK, Balkon & Gartenanteil

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 140.000 € (entspricht 2456 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden