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    4. Stilvoll modernisierter Altbau - Maisonette mit Loftcharakter in Citylage - Bezugsfrei

    Stilvoll modernisierter Altbau - Maisonette mit Loftcharakter in Citylage - Bezugsfrei

    Essen

    Preis:599.000 €
    €/m²:3203 €/m²
    Fläche:187 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1800
    Stilvoll modernisierter Altbau - Maisonette mit Loftcharakter in Citylage - Bezugsfrei – Essen – Bild 1 von 9
    Stilvoll modernisierter Altbau - Maisonette mit Loftcharakter in Citylage - Bezugsfrei – Essen – Vorschaubild 1
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    Stilvoll modernisierter Altbau - Maisonette mit Loftcharakter in Citylage - Bezugsfrei – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche187 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1800

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3203 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.855 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22260 €

    Mietrendite (ROI)

    3.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45239 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die charmante Stadt Essen besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angebote und eine hervorragende Infrastruktur. Eine Immobilie im Stadtteil Werden verspricht ein idyllisches Zuhause inmitten grüner Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Innenstadt.In der Nachbarschaft finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt, mehrere Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.Für Familien bietet Werden eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen sind alle Bildungseinrichtungen in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum zum Entspannen und Genießen. Das Zentrum von Werden sowie die nächste Stadt sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.Die Anbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, sodass man bequem in alle Richtungen unterwegs sein kann. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Werden, Essen!

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 599.000 € (entspricht 3203 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1800.

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