Aachen-Westpark: Grundsolide, langfristig vermietete 2-Zi.-Whg. mit Stellplatz, Loggia + Einbauküche
Aachen
Preis:175.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52070 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt sehr zentral im vorderen Bereich der Vaaalser Straße.Vor dort aus gelangen Sie in 2 Minuten zu Fuß in den Westpark und in 5 Minuten an das Hauptgebäude der RWTH.Daraüber hinaus liegen Einkaufsläden, Ärtze sowie gehobene Gastronomie ebenfalls fußläufig in der Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 175.000 € (entspricht 4167 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
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