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    MIO

    Würzburg

    Preis:324.000 €
    €/m²:6353 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    MIO – Würzburg – Bild 1 von 8
    MIO – Würzburg – Vorschaubild 1
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    MIO – Würzburg – Vorschaubild 7
    MIO – Würzburg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis324.000 €
    • Preis pro m²6353 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      668 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8016 €

      Mietrendite (ROI)

      2.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97084 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Mönchsgartenweg im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld befindet sich direkt angrenzend an die Heidingsfelder Altstadt. Er ist Anliegerstraße und Zufahrtsweg mit verkehrsberuhigter Tempo 30-Zone und von beiden Seiten befahrbar. Von hier sind es nur 600 m Fußweg ins "Städtle", in dem Cafés, Restaurants und Läden entdeckt werden sollen. Doch auch die Würzburger Altstadt ist in einer guten viertel Stunde mit dem Bus und der Straßenbahn erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in 440 m Entfernung, ein Bäcker in 430 m, der Kindergarten St. Paul in 350 m und auch eine Tankstelle ist selbst mit fast leerem Tank nach 380 m noch rechtzeitig zur Stelle. Die nächste Straßenbahnhaltestelle findet sich in nur 100 m, die Bushaltestelle in 120 m.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      MIO

      Inseriert am k.A.
      kleinanzeigen
      Kaufen
      324.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 324.000 € (entspricht 6353 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Würzburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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