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    4. Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Dalberger Hof

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Dalberger Hof

    Mainz

    Preis:945.000 €
    €/m²:5164 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1718
    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Dalberger Hof – Mainz – Bild 1 von 9
    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Dalberger Hof – Mainz – Vorschaubild 1
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    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Dalberger Hof – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche183 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1718

    Kosten

    • Kaufpreis945.000 €
    • Preis pro m²5164 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.603 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31236 €

    Mietrendite (ROI)

    3.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort55116 Mainz
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Der Dalberger Hof mit insgesamt 51 Wohnungen befindet sich im Herzen der Mainzer City und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte sowie Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.Der Rhein mit seinen malerischen Promenaden und die charmante Altstadt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre, ergänzt durch einen eigenen kleinen Park, der zur Erholung einlädt.Mainz, die charmante Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, vereint historische Altstadt und lebendige Kultur mit einer erstklassigen Lebensqualität. Die Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend. Der nur 10 Minuten entfernte Mainzer Hauptbahnhof bietet sehr gute Verbindungen zum Frankfurter Flughafen und in die gesamte Region.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 945.000 € (entspricht 5164 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mainz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1718.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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