Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

    Leipzig

    Preis:250.315 €
    €/m²:3053 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Bild 1 von 9
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Vorschaubild 1
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Vorschaubild 2
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Vorschaubild 3
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Vorschaubild 4
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Vorschaubild 5
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Vorschaubild 6
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Vorschaubild 7
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Vorschaubild 8
    Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis250.315 €
    • Preis pro m²3053 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      928 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11136 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4317 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Reudnitz ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im Osten von Leipzig, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur besonders bei jungen Menschen, Studenten und Familien beliebt ist. Der Stadtteil besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und grünen Rückzugsorten.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Straßenbahn- und Buslinien ist die Leipziger Innenstadt bequem und schnell erreichbar, was Reudnitz besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof und zur Autobahn A14 gewährleistet eine gute überregionale Anbindung.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Wochenmärkte, bieten alles für den täglichen Bedarf. In den Seitenstraßen finden sich zudem gemütliche Cafés, Restaurants und Bars, die für ein lebendiges Stadtteilleben sorgen. Der Lene-Voigt-Park, einer der größten innerstädtischen Grünflächen Leipzigs, bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Ob Sport, Spaziergänge oder Picknicks - der Park ist ein beliebter Treffpunkt im Viertel.Der Stadtteil ist von Gründerzeitbauten und sanierten Altbauwohnungen geprägt, die den urbanen Charme von Reudnitz ausmachen. In den letzten Jahren hat sich Reudnitz zudem zu einem kulturellen Hotspot entwickelt. Gleichzeitig gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Große 3-Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Reudnitz

      Inseriert am 9. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      250.315 €
      Anzeige ansehen

      Große 3-Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Reudnitz

      Inseriert am 15. Februar 2026
      Immobilien.de
      Kaufen
      250.315 €
      Anzeige ansehen

      Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

      Inseriert am 15. Februar 2026
      Immobilien.de
      Kaufen
      250.315 €
      Anzeige ansehen

      Weitläufige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

      Inseriert am 15. Februar 2026
      Südwest Presse Immobilienmarkt
      Kaufen
      250.315 €
      Anzeige ansehen

      Erdgeschosswohnung: 3-Zimmer mit Balkon - direkt am Lene-Voigt-Park

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Südwest Presse Immobilienmarkt
      Kaufen
      252.115 €
      Anzeige ansehen

      Große 3-Zimmerwohnung mit Balkon im beliebten Reudnitz

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      250.315 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 250.315 € (entspricht 3053 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden