Interessante ANLAGE mit Süd-Aussicht und Garten-Glück!
Pforzheim
Preis:425.000 €
€/m²:3080 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche1257 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3080 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.749 €
Jährliche Mieteinnahmen
20988 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75179 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese Südhang-Aussichtslage ist als GUT einzustufen. Das Ortszentrum Brötzingen ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Hier gibt es eine städtische Busanbindungen. Über das Industriegebiet, das hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die A 8 erreichen Sie in ca. 5 - 7 Autominuten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 425.000 € (entspricht 3080 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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