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    4. Eigentumswohnung in bester Lage: Wohnung mit Westbalkon in Essen-Bergerhausen

    Eigentumswohnung in bester Lage: Wohnung mit Westbalkon in Essen-Bergerhausen

    Essen

    Preis:155.200 €
    €/m²:2587 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1964
    Eigentumswohnung in bester Lage: Wohnung mit Westbalkon in Essen-Bergerhausen – Essen – Bild 1 von 5
    Eigentumswohnung in bester Lage: Wohnung mit Westbalkon in Essen-Bergerhausen – Essen – Vorschaubild 1
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    Eigentumswohnung in bester Lage: Wohnung mit Westbalkon in Essen-Bergerhausen – Essen – Vorschaubild 3
    Eigentumswohnung in bester Lage: Wohnung mit Westbalkon in Essen-Bergerhausen – Essen – Vorschaubild 4
    Eigentumswohnung in bester Lage: Wohnung mit Westbalkon in Essen-Bergerhausen – Essen – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis155.200 €
    • Preis pro m²2587 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      536 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6432 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45136 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bergerhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und Zentralität macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Autobahnanschlüsse zur A40 und A52 erreichen Sie in wenigen Minuten ebenso Essens Innenstadt, das beliebte Szeneviertel Rüttenscheid und den Essener Süden mit dem Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 155.200 € (entspricht 2587 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Immobilienbewertung

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