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    4. +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Effizienzklasse +++

    +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Effizienzklasse +++

    Dresden

    Preis:149.900 €
    €/m²:1947 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1910
    +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Effizienzklasse +++ – Dresden – Bild 1 von 9
    +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Effizienzklasse +++ – Dresden – Vorschaubild 1
    +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Effizienzklasse +++ – Dresden – Vorschaubild 2
    +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Effizienzklasse +++ – Dresden – Vorschaubild 3
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    +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Effizienzklasse +++ – Dresden – Vorschaubild 8
    +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Effizienzklasse +++ – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage2
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis149.900 €
    • Preis pro m²1947 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      742 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8904 €

      Mietrendite (ROI)

      5.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1157 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Dresdener Stadtteil Cotta. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre gute Anbindung an die Autobahn A4 aus, die nur wenigen Fahrminuten vom Objekt entfernt ist. Auch der Flughafen Dresden sowie die Innenstadt sind in weniger als 15 Autominuten erreichbar.Für alle, die lieber auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung eine Bushaltestelle. Von dort aus gelangt man schnell und unkompliziert in die Dresdener Innenstadt. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung dieser Lage ausgezeichnet und ermöglicht es, alle Ziele in Dresden und Umgebung schnell und bequem zu erreichen.Für Kultur- und Freizeitinteressierte bietet der Stadtteil Cotta ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. In der Nähe der Wohnung befinden sich beispielsweise das Theater Junge Generation. Auch das Dresden-Parktheater im nahegelegenen Briesnitz bietet ein abwechslungsreiches Programm.Für den alltäglichen Bedarf gibt es in direkter Umgebung zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Apotheken. Auch verschiedene Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Sporteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit guter Effizienzklasse +++

      Inseriert am 14. März 2026
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      149.900 €
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      +++ Schöner Altbau! - 2-Zimmer-Wohnung mit Option zur 3-Raum-Wohnung +++

      Inseriert am 10. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      165.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 149.900 € (entspricht 1947 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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