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    4. Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney

    Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney

    Essen

    Preis:339.000 €
    €/m²:3606 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1977
    Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney – Essen – Bild 1 von 9
    Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney – Essen – Vorschaubild 1
    Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney – Essen – Vorschaubild 2
    Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney – Essen – Vorschaubild 3
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    Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney – Essen – Vorschaubild 8
    Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²3606 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.171 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14052 €

      Mietrendite (ROI)

      4.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45133 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen-Bredeney, in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Wohnhäusern, gewachsenen Gärten und einer angenehmen, harmonischen Nachbarschaft. Hier wohnen Menschen, die Wert auf eine hochwertige und zugleich ruhige Wohnlage legen.Direkt vis-à-vis beginnt der weitläufige "Kruppwald". Ein beliebtes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. In unmittelbarer Nähe liegt auch die historische "Villa Hügel" mit ihrem eindrucksvollen Parkgelände. Diese besondere Lage bietet somit eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, Geschichte und urbaner Nähe.Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile Essens schnell und unkompliziert erreicht werden können.Für Autofahrer bietet die Lage eine sehr gute Verbindung an die Hauptverkehrsachsen und Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet und Rheinland. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.Bredeney steht für Lebensqualität, Grünflächen und ein gepflegtes, niveauvolles Wohnumfeld. Und genau das spiegelt diese Lage eindrucksvoll wider. Hier verbinden sich Naturnähe, kurze Wege und ein hoher Wohnwert zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney

      Inseriert am 13. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      339.000 €
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      Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen in Top-Lage von Bredeney

      Inseriert am 23. Oktober 2025
      immoscout
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 339.000 € (entspricht 3606 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Immobilienbewertung

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