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    4. Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garten, Pool, Sauna & Garage

    Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garten, Pool, Sauna & Garage

    Erfurt

    Preis:630.000 €
    €/m²:4375 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1977
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garten, Pool, Sauna & Garage – Erfurt – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garten, Pool, Sauna & Garage – Erfurt – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garten, Pool, Sauna & Garage – Erfurt – Vorschaubild 3
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    Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garten, Pool, Sauna & Garage – Erfurt – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garten, Pool, Sauna & Garage – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche907 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis630.000 €
    • Preis pro m²4375 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.365 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16380 €

    Mietrendite (ROI)

    2.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort99097 Erfurt
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im süd-östlichen Teil von Erfurt. Die Straße "Schöntal“ liegt in einer verkehrsberuhigten Zone — die erlaubte Höchstgeschwindigkeit beträgt nur 30 km/h.Öffentlicher Nahverkehr: In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, etwa „Erfurt, Schöntal Ersatzhaltestelle“ sowie die Haltestelle „Katholisches Krankenhaus“.Der Stadtteil Melchendorf bietet eine gute Versorgung mit medizinischen Einrichtungen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

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    Inseriert am 2. April 2026
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    630.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 630.000 € (entspricht 4375 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Erfurt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1977.

    Immobilienbewertung

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