Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage

    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage

    Wiesbaden

    Preis:379.000 €
    €/m²:5831 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage – Wiesbaden – Bild 1 von 8
    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²5831 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.042 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12504 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65197 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Im Herzen von Wiesbaden, im charmanten Rheingauviertel an der Grenze zum Künstlerviertel, verbindet das Stadthaus Aquae Mattiacorum urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Parks liegen direkt vor der Tür, während umliegende Grünanlagen Ruhe und Erholung bieten - ganz ohne auf das pulsierende Stadtleben verzichten zu müssen.Die Lage ist ideal für Stadtliebhaber, Berufstätige, oder Studenten: ruhige Wohnstraßen treffen hier auf zentrale Infrastruktur, Cafés, kleine Geschäfte, zahlreiche Supermärkte, traditionelle Bäckereien sowie Sportangebote wie Fitnessstudios, Camp Lindsey Stadion und American-Football-Verein. Auch die Anbindung ist hervorragend: Busverbindungen bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, die Hochschule RheinMain sowie Frei- und Hallenbad Kleinfeldchen sind bequem zu Fuß erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse

      Inseriert am 13. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      345.900 €
      Anzeige ansehen

      2 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon

      Inseriert am 13. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      359.900 €
      Anzeige ansehen

      Modernes City-Apartment: Neubau-Perle in zentraler Lage

      Inseriert am 26. November 2025
      immoscout
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 379.000 € (entspricht 5831 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden