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    4. Viel Platz für Ihre Ideen - Zweifamilienhaus mit Charakter und 4 Garagen in Essen

    Viel Platz für Ihre Ideen - Zweifamilienhaus mit Charakter und 4 Garagen in Essen

    45359 Essen

    Preis:339.000 €
    €/m²:1960 €/m²
    Fläche:173 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1896
    Viel Platz für Ihre Ideen - Zweifamilienhaus mit Charakter und 4 Garagen in Essen – 45359 Essen – Bild 1 von 9
    Viel Platz für Ihre Ideen - Zweifamilienhaus mit Charakter und 4 Garagen in Essen – 45359 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 16:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche173 m²
    • Grundstücksfläche649 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1896

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²1960 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.830 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21960 €

      Mietrendite (ROI)

      6.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45359 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Essen-Frintrop. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - sowohl das Essener Stadtzentrum als auch die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim sind bequem erreichbar.Auch für Erholung ist gesorgt: In der näheren Umgebung laden Grünflächen und Spazierwege zum Verweilen ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Natur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 25. August 2026
      Immobilienscout24
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      339.000 €
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      Inseriert am 18. Mai 2026
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      Viel Platz für Ihre Ideen – Zweifamilienhaus mit Charakter und 5 Garagen in Essen

      Inseriert am 27. Mai 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 339.000 € (entspricht 1960 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45359 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1896.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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