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    4. Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel

    Kassel

    Preis:140.000 €
    €/m²:1707 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1906
    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel – Kassel – Bild 1 von 9
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    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²1707 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      795 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9540 €

      Mietrendite (ROI)

      6.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34117 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung im 3.OG (Nr. 8) liegt in zentraler Lage von Kassel mit optimaler Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnen A7 und A44 sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an das Umland.Kassel, bekannt für die documenta und das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe, vereint Kultur, Geschichte und urbanes Leben. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, grüne Parks und eine lebendige Gastronomieszene.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 140.000 € (entspricht 1707 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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