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    4. Unsere letzte Kleine - sichern Sie sich diesen vermietungsstarken Neubau - COURTAGEFREI

    Unsere letzte Kleine - sichern Sie sich diesen vermietungsstarken Neubau - COURTAGEFREI

    Kiel

    Preis:202.160 €
    €/m²:6126 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    Unsere letzte Kleine - sichern Sie sich diesen vermietungsstarken Neubau - COURTAGEFREI – Kiel – Bild 1 von 2
    Unsere letzte Kleine - sichern Sie sich diesen vermietungsstarken Neubau - COURTAGEFREI – Kiel – Vorschaubild 1
    Unsere letzte Kleine - sichern Sie sich diesen vermietungsstarken Neubau - COURTAGEFREI – Kiel – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 08:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis202.160 €
    • Preis pro m²6126 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      592 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7104 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24114 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      KIEL - HARMSSTRASSEUrbanes Wohnen mit maritimem FlairZwischen Innenstadt, Förde und gewachsenem Stadtquartier entsteht ein Zuhause, das die Vorzüge urbanen Lebens mit der entspannten Atmosphäre der Küste verbindet.Das Neubauprojekt "Harmsstraße" befindet sich in der beliebten Kieler Südstadt - einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen. Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie zahlreiche weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür. Der Kieler Hauptbahnhof und mehrere Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die A215 sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Kieler Förde. Ob ein Spaziergang am Wasser, eine Auszeit im Ratsdienergarten oder ein Bummel rund um den Kleinen Kiel - hier genießen Sie jeden Tag ein Stück norddeutsche Lebensqualität. Die frische Seeluft, das maritime Ambiente und die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen diesem Standort seinen besonderen Charakter.Kiel zählt zu den dynamischsten Städten Norddeutschlands und verbindet wirtschaftliche Stärke, Wissenschaft, Kultur und hohe Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Harmsstraße bietet damit beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 202.160 € (entspricht 6126 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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