VERKAUFT !! Sanierungsobjekt/ Potential vorhanden mit schönem Grundstück in Porz-Wahn
51147 Köln
Preis:300.000 €
€/m²:4688 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche64 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²4688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses Sanierungsobjekt in Porz-Wahn sucht den Handwerker, der das vorhandene Potential des Hauses nutzen möchte und kann. Vorstellbar ist die Sanierung, der Anbau/ Umbau und auch der Neubau auf dem Grundstück.Da umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erfolgen müssen, kann sich hier frei entfaltet werden.Der Kaufpreis richtet sich hier nach dem Grundstückspreis.gute Lage in Köln-Porz-Wahn.Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.Bei notariellem Kaufvertrag fällt eine Maklerprovision von 3,57% inkl. MWSt. für den Käufer an.k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 300.000 € (entspricht 4688 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51147 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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