L(o)uftig Wohnen mitten in d´r City mit exponiertem Traumblick auf Bönnsche Sehenswürdigkeiten !
Bonn
Preis:450.000 €
€/m²:5422 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 02:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5422 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
923 €
Jährliche Mieteinnahmen
11076 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53111 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Thomas-Mann-Straße ist sehr zentral. Hauptbahnhof, Stadthaus, Altstadt (mit und ohne Kirschblüte), Friedensplatz und Marktplatz mit historischem Rathaus, alle wichtigen Einkaufsstraßen sind den sprichwörtlichen "Katzensprung" entfernt. Ein idealer Wohnort für Menschen, die kurze Wege lieben und mitten im Cityleben sein wollen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 450.000 € (entspricht 5422 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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