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    4. 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

    3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

    Reutlingen

    Preis:259.000 €
    €/m²:3364 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon – Reutlingen – Bild 1 von 9
    3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon – Reutlingen – Vorschaubild 1
    3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon – Reutlingen – Vorschaubild 2
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    3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon – Reutlingen – Vorschaubild 8
    3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²3364 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.085 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13020 €

      Mietrendite (ROI)

      5.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72762 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Reutlingen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Reutlinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.Die Verkehrsanbindung ist optimal:- Bushaltestellen mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof Reutlingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.- Eine schnelle Anbindung an die B28 und B312/B313 gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit von Tübingen, Metzingen und Stuttgart.Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage bietet somit eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien.

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      259.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 259.000 € (entspricht 3364 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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