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    4. * schicke ETW * am grünen Gürtel * Balkon * Außenrollos * TG-Stellplatz *

    * schicke ETW * am grünen Gürtel * Balkon * Außenrollos * TG-Stellplatz *

    Leipzig

    Preis:135.000 €
    €/m²:2015 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    * schicke ETW * am grünen Gürtel * Balkon * Außenrollos * TG-Stellplatz * – Leipzig – Bild 1 von 7
    * schicke ETW * am grünen Gürtel * Balkon * Außenrollos * TG-Stellplatz * – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 00:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²2015 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      661 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7932 €

      Mietrendite (ROI)

      5.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4249 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau in Leipzig Ortsteil Großzschocher etwa 8 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum ist mit Bus und Straßenbahn sehr gut erreichbar.Mit dem Fahrrad erreichen Sie den nahe gelegenen Cospudener See aber auch den Volkspark Kleinzschocher in gerade mal 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte kann die unmittelbare Umgebung vorweisen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 135.000 € (entspricht 2015 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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