Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick *

    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick *

    47228 Duisburg

    Preis:229.000 €
    €/m²:1957 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1994
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Bild 1 von 9
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Vorschaubild 1
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Vorschaubild 2
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Vorschaubild 3
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Vorschaubild 4
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Vorschaubild 5
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Vorschaubild 6
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Vorschaubild 7
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Vorschaubild 8
    * Individuelle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick * – 47228 Duisburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duisburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²1957 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.005 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12060 €

      Mietrendite (ROI)

      5.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47228 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hier finden Sie einen der schönen und grünen Stadtteile von Duisburg. Die grüne Lunge inmitten des Ruhrgebiets. Direkt zwischen der idyllischen und sehr charmanten Kleinstadt Moers (Schwafheim) und Duisburg (Rheinhausen und Bergheim). Man vereint hier die Vorzüge einer Großstadt und ist trotzdem mitten in der Natur. Der Volkspark und Werthauser Wardt sind nur einige wenige Aufzählungen für schöne, ausgedehnte Spaziergänge usw.Die unmittelbare Nähe zu diversen Seen (Töppersee und Elfrather See etc. mit div. Wassersportmöglichkeiten) macht das Leben hier sehr angenehm. Verkehrstechnisch gesehen bleiben keine Wünsche offen, die Autobahnen A57 und A40 sind schnell erreichbar und ohne Auto ist man dank optimaler Bus- und Bahnverbindungen (direkt vor der Haustür) schnell in der Innenstadt, in Moers, in Krefeld und sogar in Düsseldorf. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass auch die Kleinsten gut aufgehoben sind.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zum Teil Fußläufig erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 229.000 € (entspricht 1957 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47228 Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...