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    Exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Loggia in Strandnähe zur Ostsee

    Lübeck

    Preis:825.000 €
    €/m²:8333 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2020
    Exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Loggia in Strandnähe zur Ostsee – Lübeck – Bild 1 von 9
    Exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Loggia in Strandnähe zur Ostsee – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Loggia in Strandnähe zur Ostsee – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis825.000 €
    • Preis pro m²8333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.684 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20208 €

      Mietrendite (ROI)

      2.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem der hochwertigsten Wohnensembles an der Ostseeküste - nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Das Projekt "MOMENTS" umfasst sieben moderne, architektonisch anspruchsvolle Gebäude, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der feinsandige Ostseestrand.Die weitläufigen Grünanlagen und die Nähe zur Promenade laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Die Kombination aus zentraler, aber ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 825.000 € (entspricht 8333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Immobilienbewertung

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