Stabiles Mietverhältnis - zentrale Lage!
Bonn
Preis:85.500 €
€/m²:3288 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis85.500 €
- Preis pro m²3288 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
503 €
Jährliche Mieteinnahmen
6036 €
Mietrendite (ROI)
7.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53119 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem PKW zu erreichen. Der HIT-Markt und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in zentraler Lage!
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenStabiles Mietverhältnis - zentrale Lage!
Inseriert am 4. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenIdeal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Inseriert am 6. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
89.500 €
Anzeige ansehenIdeal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Inseriert am 7. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
89.500 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in zentraler Lage!
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
86.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 85.500 € (entspricht 3288 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI