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    4. ***zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial

    ***zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial

    Wuppertal

    Preis:105.000 €
    €/m²:1567 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    ***zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial – Wuppertal – Bild 1 von 9
    ***zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial – Wuppertal – Vorschaubild 1
    ***zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    ***zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial – Wuppertal – Vorschaubild 8
    ***zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis105.000 €
    • Preis pro m²1567 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      565 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6780 €

      Mietrendite (ROI)

      6.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42289 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wuppertal-Heckinghausen. Dieses charmante Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Bauhaus, was Ihren Einkauf von täglichen Bedarfsartikeln besonders bequem macht. Direkt vor der Tür erwartet Sie ein Spielplatz, der die Herzen kleiner Abenteurer höher schlagen lässt und eine wunderbare Möglichkeit für Familien bietet, die Umgebung zu genießen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Dank der perfekten Busverbindung sind Sie nur einen Katzensprung von den wichtigsten Teilen der Stadt entfernt. Ob Sie zur Arbeit pendeln, Einkäufe erledigen oder einfach nur die Stadt erkunden möchten - die öffentlichen Verkehrsmittel machen all das unkompliziert und zeitsparend.Die Umgebung von Heckinghausen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, gepaart mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Entspannung, die ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen schafft.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ***zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 105.000 € (entspricht 1567 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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