Ruhe trifft Luxus - hochwertiges Penthouse mit Weitblick, Dachterrasse und Carport!
Braunschweig
Preis:850.000 €
€/m²:4570 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche186 m²
- Zimmer4
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4570 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
26124 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38104 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Diese Penthousewohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnadressen im Osten Braunschweigs - im exquisiten, naturnahen Stadtteil Schapen, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet Riddagshäuser Teiche. Der unverbaute Blick in die Natur, die Nähe zu weiten Wiesen, Waldsäumen und malerischen Teichen sowie die Ruhe machen diese Lage zu einem außergewöhnlichen Wohnort... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 850.000 € (entspricht 4570 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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