Großzügige Doppelhaushälfte - Platz für alles, was zählt
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²11282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.937 €
Jährliche Mieteinnahmen
35244 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Allach vereint dörflichen Charme mit urbaner Vielfalt. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, genießen Sie Ruhe und Natur und sind dennoch in wenigen Minuten mitten in München.- S-Bahn in Radnähe (S2)- 18 Minuten zum Marienplatz- Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar- Naherholung: Allacher Lohe, Langwieder Seenplatte, ReiterhöfeOb Radfahren am Würmufer, ein Sprung in den See oder ein Spaziergang unter Baumkronen - Natürlich Allach schenkt Ihnen Raum für echte Quality-Time.- Badeseen, Tennisplätze, Reiterhöfe in der Nähe- Joggen, Spazieren, Golfen - alles in Minuten erreichbar- Naturerlebnisse für Groß und Klein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KFW 40 - Standard Neubau eines Reihenmittelhauses mit Süd-Garten in Untermenzing
Inseriert am 28. Mai 2024
immowelt
Kaufen
1.059.000 €
Anzeige ansehenGrundstück in München Allach mit Altbestand (bitte keine Makleranfragen)
Inseriert am 25. März 2024
immowelt
Kaufen
2.150.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI