Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
47198 Duisburg
Preis:179.000 €
€/m²:1642 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 07:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Etage6
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1642 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
865 €
Jährliche Mieteinnahmen
10380 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zentral gelegen im Duisburger Stadtteil Homberg-Hochheide. Fußläufig von Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, sowie eine nahe gelegene Autobahnanbindung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 179.000 € (entspricht 1642 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47198 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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