Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida!

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida!

    Leipzig

    Preis:160.000 €
    €/m²:2581 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Vorschaubild 2
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Vorschaubild 3
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Vorschaubild 4
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Vorschaubild 5
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Vorschaubild 6
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Vorschaubild 7
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Vorschaubild 8
    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG - attraktive Kapitalanlage in Probstheida! – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²2581 €/m²
    • Nebenkosten127 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      571 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6852 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4289 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Leipzig-Probstheida, einer beliebten Gegend im Südosten der Stadt. Die Franzosenallee ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße mit gepflegter, überwiegend wohnlicher Bebauung und hohem Wohnwert.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Sana Klinikum St. Georg liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit Straßenbahn oder Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, die A38 und A14 in wenigen Minuten.Die Nähe zum Völkerschlachtdenkmal, zum Wildpark Leipzig und zu den Leipziger Seen bietet zudem hohen Freizeitwert.Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltig gefragte Wohnlage - ideal für eine stabile Kapitalanlage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug & TG – attraktive Kapitalanlage in Probstheida!

      Inseriert am 24. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 160.000 € (entspricht 2581 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden