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    4. vis-à-vis zur Ostsee - lichtdurchflutet und kleiner Meerblick

    vis-à-vis zur Ostsee - lichtdurchflutet und kleiner Meerblick

    Lübeck

    Preis:675.000 €
    €/m²:5870 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    vis-à-vis zur Ostsee - lichtdurchflutet und kleiner Meerblick – Lübeck – Bild 1 von 9
    vis-à-vis zur Ostsee - lichtdurchflutet und kleiner Meerblick – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 13:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis675.000 €
    • Preis pro m²5870 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.457 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17484 €

      Mietrendite (ROI)

      2.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Lübecker Stadtteil Travemünde, einem der traditionsreichsten Ostseebäder Deutschlands. In wenigen Minuten erreichen Sie den feinsandigen Badestrand und die weitläufige Promenade, die zum Flanieren, Radfahren oder entspannten Verweilen in den zahlreichen Cafés und Restaurants einlädt.Travemünde überzeugt durch seine maritime Atmosphäre, den Fähr- und Yachthafen sowie das vielfältige Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Ob Wassersport, Golf, Spaziergänge entlang der Küste oder ein Besuch im malerischen alten Fischereihafen - hier finden Sie ideale Bedingungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.Die Lübecker Altstadt (UNESCO-Welterbe) ist nur eine kurze Autofahrt oder Bahnfahrt entfernt, ebenso wie die umliegenden Badeorte der Lübecker Bucht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Travemünde direkt vorhanden, sodass die Lage sowohl für den Ferienaufenthalt als auch für den Lebensmittelpunkt bestens geeignet ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      vis-à-vis zur Ostsee – lichtdurchflutet und kleiner Meerblick

      Inseriert am 12. Oktober 2025
      immoscout
      Kaufen
      675.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 675.000 € (entspricht 5870 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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