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    Renovierungsbedürftige Wohnung gegen Gebot

    21075 Hamburg

    Preis:195.000 €
    €/m²:3145 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    Renovierungsbedürftige Wohnung gegen Gebot – 21075 Hamburg – Bild 1 von 9
    Renovierungsbedürftige Wohnung gegen Gebot – 21075 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3145 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      686 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8232 €

      Mietrendite (ROI)

      4.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21075 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Gazerstraße liegt unweit der Technischen Universität Hamburg-Harburg, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Stadt nah aber dennoch entspannt wohnen. Die Straße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Gärten und einer ruhigen Verkehrsführung, was sie besonders für Studenten und Berufstätige attraktiv macht. Die alltägliche Versorgung ist problemlos möglich: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Cafés und Imbisse befinden sich in fußläufiger Entfernung.Auch ärztliche Versorgung ist gegeben: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie therapeutische Angebote sind in der Umgebung vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein S-Bahn-Anschluss, über den man schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt oder umliegende Stadtteile gelangt. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel stehen zudem mehrere größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 195.000 € (entspricht 3145 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 21075 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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