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    4. 2.ZKB in beliebter Innenstadtlage zu verkaufen

    2.ZKB in beliebter Innenstadtlage zu verkaufen

    Trier

    Preis:265.900 €
    €/m²:3693 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955
    2.ZKB in beliebter Innenstadtlage zu verkaufen – Trier – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis265.900 €
    • Preis pro m²3693 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      643 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7716 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Urbanes Leben in TrierZum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca.72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhaus ( ruhiges Hinterhaus) in attraktiver Lage von 54292 Trier.Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Raumaufteilung:* geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen* gut geschnittenes Schlafzimmer* separate Küche* Badezimmer mit Badewanne* Flur mit Platz für Garderobe° Balkon/Dachterrasse wird im Sommer angebrachtDank der Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar!Wohnfläche: ca. 72 m²* Zimmer: 2* Etage: 1. Obergeschoss* 54292 Trier, Lindenstraße Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Lage.Garagen und Stellplätze sind ausreichend vorhanden und können optional dazu erworben werden. BesichtigungstermineGerne auf AnfrageZur Info:In der beliebten Lindenstraße stehen insgesamt 5 Wohnungen in drei Häusern zum Verkauf. Die Einheiten bieten eine attraktive Mischung aus modernen Grundrissen, Balkon- und Terrassenflächen sowie barrierefreien Lösungen.Ein besonderes Plus: Die 3 aktuell sanierten Wohnungen sind zeitnah bezugsfertig – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.StichworteTV: Kabelanschluss, Sat-AnschlussDie Lindenstraße zeichnet sich durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Trierer Innenstadt, sowie das beliebte Zurlauben ist in wenigen Minuten erreichbar.Google Street View QR-Code in Fotogalerie!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 265.900 € (entspricht 3693 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Immobilienbewertung

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