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    4. Schöne Eigentumswohnung mit Balkon

    Schöne Eigentumswohnung mit Balkon

    Regensburg

    Preis:298.000 €
    €/m²:4082 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963
    Schöne Eigentumswohnung mit Balkon – Regensburg – Bild 1 von 9
    Schöne Eigentumswohnung mit Balkon – Regensburg – Vorschaubild 1
    Schöne Eigentumswohnung mit Balkon – Regensburg – Vorschaubild 2
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    Schöne Eigentumswohnung mit Balkon – Regensburg – Vorschaubild 8
    Schöne Eigentumswohnung mit Balkon – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 03:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²4082 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9672 €

      Mietrendite (ROI)

      3.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93053 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die ruhig gelegene Wohnung liegt im Süd/Osten Regensburgs, in der Nähe der Universität, nicht weit von der historischen Altstadt entfernt. Die Nahversorgung mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomiebetrieben, sowie einigen Dienstleistungsbetrieben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist eingebettet in einem ruhigen Wohnumfeld mit viel Grün. Der Bahnhof, sowie eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4-Zimmer ETW Regensburg Ost

      Inseriert am 26. April 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      229.800 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 298.000 € (entspricht 4082 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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