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    Wohnen im Botschaftsviertel: voll möblierte 2-Zi-Whg, 90 m² + große Terrasse per SOFORT zu VERKAUFEN

    Berlin

    Preis:819.000 €
    €/m²:9202 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    Wohnen im Botschaftsviertel: voll möblierte 2-Zi-Whg, 90 m² + große Terrasse per SOFORT zu VERKAUFEN – Berlin – Bild 1 von 9
    Wohnen im Botschaftsviertel: voll möblierte 2-Zi-Whg, 90 m² + große Terrasse per SOFORT zu VERKAUFEN – Berlin – Vorschaubild 1
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    Wohnen im Botschaftsviertel: voll möblierte 2-Zi-Whg, 90 m² + große Terrasse per SOFORT zu VERKAUFEN – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis819.000 €
    • Preis pro m²9202 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.516 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18192 €

      Mietrendite (ROI)

      2.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10787 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Corneliusstraße in Berlin befindet sich im Ortsteil Tiergarten des Bezirks Mitte. Diese Straße wurde nach dem Maler Peter von Cornelius benannt und verläuft von der Klingelhöferstraße und Von-der-Heydt-Straße bis zur Drakestraße. Sie ist eine Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und verfügt über eine Fahrspur. In der Corneliusstraße 3 ist die Galerie Georg Nothelfer ansässig, eine 1971 gegründete Kunstgalerie für moderne und zeitgenössische Kunst. Die Umgebung der Corneliusstraße ist geprägt von kulturellen Einrichtungen und Grünflächen. Der nahegelegene Tiergarten, eine der größten innerstädtischen Parkanlagen Berlins, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Zudem befinden sich in der Umgebung verschiedene Botschaften und kulturelle Institutionen, die das internationale Flair des Viertels unterstreichen.?Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Die zentrale Lage bietet zudem einen guten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 819.000 € (entspricht 9202 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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