vermietete 3-Zi Wohnung zur Kapitalanlage in Rödelheim-Sommeraktion
60489 Frankfurt am Main
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis422.000 €
- Preis pro m²4965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Laut Inserat vermietet für 871 € kalt/Monat · Ist-Rendite 2,48 % · 43 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
18312 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60489 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Nicht weit entfernt finden Sie vier Spielplätze. Es ist Ihnen möglich, fünf Supermärkte in kurzer Zeit zu erreichen, zum Beispiel: Penny. Sechs Bushaltestellen befinden sich rund um das Objekt, zum Beispiel: Sternbrücke. Binnen weniger Fahrminuten stehen Ihnen zwei Bahnhöfe zur Verfügung, zum …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Wie lange das Objekt am Markt ist und wie sich der Preis entwickelt hat, sehen nur Normal und Premium Nutzer.
Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 422.000 € (entspricht 4965 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60489 Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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