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    4. vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee

    vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee

    Augsburg

    Preis:330.000 €
    €/m²:3837 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee – Augsburg – Bild 1 von 2
    vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee – Augsburg – Vorschaubild 1
    vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee – Augsburg – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 22:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²3837 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.230 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14760 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86156 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Pfersee liegt im Westen von Augsburg, hat in den letzten Jahrzehnten eine starke Entwicklung erlebt und wächst ständig weiter. Neben dem alten, beschaulichen Ortskern ist der moderne Sheridan-Park mit besten Wohnmöglichkeiten und Parkanlagen entstanden. Fast vor der Haustür findet man Erholung und Entspannung in den Wertachauen und dem neuen Grünzug "Westpark". Pfersee punktet durch die Nähe zur Augsburger Innenstadt und die gute Anbindung an die B 17 Richtung Donauwörth oder Landsberg. Die City ist mit der Straßenbahnlinie 3 schnell erreichbar. Innerhalb Pfersees verkehren zudem Busse. Für die Kleinen stehen Kindergärten und Kitas zur Verfügung. Auch Grund- und Mittelschule ist vertreten.Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und sportliche Betätigung bieten die unterschiedlichsten Vereine an. Gute ärztliche Versorgung und viele soziale Einrichtungen sind vor Ort.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten im klassischen Einzelhandel sind vorhanden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee

      Inseriert am 9. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 330.000 € (entspricht 3837 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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