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    4. Attraktive ETW | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | Bochum Langendr

    Attraktive ETW | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | Bochum Langendr

    Bochum

    Preis:159.000 €
    €/m²:2695 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:2003
    Attraktive ETW | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | Bochum Langendr – Bochum – Bild 1 von 4
    Attraktive ETW | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | Bochum Langendr – Bochum – Vorschaubild 1
    Attraktive ETW | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | Bochum Langendr – Bochum – Vorschaubild 2
    Attraktive ETW | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | Bochum Langendr – Bochum – Vorschaubild 3
    Attraktive ETW | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | Bochum Langendr – Bochum – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2695 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    485 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5820 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44892 Bochum
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus, in dem die hier vorgestellte Wohneinheit adressiert ist, liegt im östlichen Stadtgebiet von Bochum, im Ortsteil Bochum-Langendreer, im Einzugsbereich von Witten und Dortmund. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanliegerstraße, die einspurig als Sackgasse ausgebaut ist.Einrichtungen des Gemeinbedarfs (Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport- und Spielflächen, ärztliche Versorgung u.a.) sowie Einkaufsmöglichkeiten werden im rd. 450 m entfernten Stadtteil-Zentrum angeboten.Schnittstellen in den ÖPNV stehen im direkten Umfeld komfortabel zur Verfügung. Eine gute Autobahnanbindung ist gegeben.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 159.000 € (entspricht 2695 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bochum.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2003.

    Immobilienbewertung

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