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Stuttgart
Preis:180.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
16044 €
Mietrendite (ROI)
8.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70190 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der "Stöckachstr. 29" in 70190 S-Ost/Stöckach, ca. in der Mitte zwischen Villa Berg (Südwest-Rundfunk), Stöckachplatz, Karl-Olga-Krankenhaus und Unterem Schlossgarten.Sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadtbahnen und die Bundesstraße B14 ist vorhanden.Diverse Gastronomie und diverse Läden befinden sich in der Nähe.Der Stuttgarter Hauptbahnhof sowie die Stuttgarter Innenstadt sind zu Fuß erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 180.000 € (entspricht 2813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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