Whg. / Ferien-Whg. _ im Schwarzwald

Warum Sie diese Wohnung kaufen sollten:?? Lage, Lage, LageUnterkirnach liegt mitten im idyllischen Schwarzwald - ein echtes Naturparadies mit klarer Luft, Ruhe und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ob Wandern im Sommer oder Skifahren im Winter - hier finden Naturliebhaber und Aktivurlauber ihr Glück.?? Großzügiger Grundriss & perfekte AusrichtungDie ca. 76 m² große Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss und zwei sonnigen Balkonen:Südbalkon (ca. 6 x 1,80 m): viel Licht, ideal zum Frühstücken oder SonnenbadenSüdwestbalkon: Abendsonne pur - perfekt zum Entspannen nach einem aktiven Tag?? Wellness inklusiveIm Haus steht Ihnen ein gemeinschaftliches Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung - das ist echtes Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden.?? Tiefgarage bereits umfassend saniertDie Tiefgarage wurde vor etwa vier Jahren für über 1,3 Millionen Euro umfassend saniert - die Kosten sind bereits durch das Hausgeld abgedeckt. Damit ist ein wichtiger Instandhaltungspunkt für viele Jahre erledigt.?? Weitere Modernisierungen bereits erfolgt2025 wurden neue Klingelanlagen und Briefkästen installiert - auch kleinere Details werden hier kontinuierlich gepflegt.?? Flexible NutzungsmöglichkeitenDiese Wohnung eignet sich hervorragend:- als Feriendomizil für Sie selbst,- zur Vermietung an Feriengäste (z.?B. Skiurlauber),oder - als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kurz gesagt:Eine attraktive Eigentumswohnung in bester Lage im Schwarzwald, mit moderner Ausstattung, tollen Gemeinschaftseinrichtungen und langfristigem Werterhalt durch durchgeführte Sanierungen - zum fairen Preis.