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    4. Stadtapartment mit spektakulärem Panoramablick!!!

    Stadtapartment mit spektakulärem Panoramablick!!!

    Rostock

    Preis:126.000 €
    €/m²:3706 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1975
    Stadtapartment mit spektakulärem Panoramablick!!! – Rostock – Bild 1 von 9
    Stadtapartment mit spektakulärem Panoramablick!!! – Rostock – Vorschaubild 1
    Stadtapartment mit spektakulärem Panoramablick!!! – Rostock – Vorschaubild 2
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    Stadtapartment mit spektakulärem Panoramablick!!! – Rostock – Vorschaubild 8
    Stadtapartment mit spektakulärem Panoramablick!!! – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage14
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis126.000 €
    • Preis pro m²3706 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      264 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3168 €

      Mietrendite (ROI)

      2.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18057 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist mit seinen rund 211.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und somit auch der größte Wirtschaftsstandort der Region. Geprägt wird die Hansestadt durch seine Lage am Meer, seinen Hafen, durch das historische Flair in der Altstadt sowie durch seine Universität. Das angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich hier sehr zentral in Stadtmitte in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Der Standort verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Per pedes bequem zu erreichende Nahverkehrsanbindungen, wie z. B. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Den Hauptbahnhof erreicht man vom Objekt aus fußläufig in nur etwa 10 Minuten. Dieser Stadtteil ist heute stark durch junge Bewohner geprägt, vor allem durch Studenten. Im Stadtgebiet gibt es eine Vielzahl von Szenekneipen. Durch die zentrale Lage in der beliebten Hansestadt sind auch die Bundesautobahnen A 19 und A 20 ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Kinos, Friseure, Schulen und Kindertagesstätten finden sich in der direkten Umgebung wieder. In der historischen Stadtmitte erwarten Sie weiter die belebte Einkaufsmeile "Kröpeliner Straße" und das Hauptgebäude der Rostocker Universität, dem gegenwärtig größten Arbeitgeber der Stadt. Der Stadthafen am Ufer der Warnow lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche kulturelle Angebote und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung lassen hier in der Hansestadt keine Langeweile aufkommen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 126.000 € (entspricht 3706 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Immobilienbewertung

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