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    4. Gut vermietete 3-Zimmer-ETW in GE-Horst +++ komplett saniert +++ Garage optional

    Gut vermietete 3-Zimmer-ETW in GE-Horst +++ komplett saniert +++ Garage optional

    Gelsenkirchen

    Preis:106.500 €
    €/m²:1479 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1954
    Gut vermietete 3-Zimmer-ETW in GE-Horst +++ komplett saniert +++ Garage optional – Gelsenkirchen – Bild 1 von 8
    Gut vermietete 3-Zimmer-ETW in GE-Horst +++ komplett saniert +++ Garage optional – Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis106.500 €
    • Preis pro m²1479 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      503 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6036 €

      Mietrendite (ROI)

      5.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45899 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer Wohnstraße mitten im Gelsenkirchener Ortsteil Horst.In der Nähe - fußläufig erreichbar - befinden sich verschiedene Geschäfte, ein Discounter, Restauraunt, ein Eiscafé sowie zahreiche Dienstleister.Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich in der Nähe vorhanden, das Schloß Horst mit Schlosspark sowie der Golfplatz auf der ehemaligen Rennbahn in ca. 600m Entfernung, der Nordsternpark, verschiedene Sporteinrichtungen, die re-naturierte Emscher sowie verschiedene begrünte Halden.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über verschiedene Straßen und Autobahnen gelangt man sehr schnell in die Innenstädte von Gelsenkirchen, Buer, Bottrop und Essen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 106.500 € (entspricht 1479 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Immobilienbewertung

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