Über den Dächern von Duisburg
Duisburg
Preis:65.000 €
€/m²:1275 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis65.000 €
- Preis pro m²1275 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-26T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
374 €
Jährliche Mieteinnahmen
4488 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47226 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Duisburg-Rheinhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Über die Autobahn A 40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Zur Ortsmitte sind es nur wenige Fahrminuten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.
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