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    4. Neubauprojekt Hölkenstr. im Zentrum von Remscheid Lüttringhausen

    Neubauprojekt Hölkenstr. im Zentrum von Remscheid Lüttringhausen

    Remscheid

    Preis:544.900 €
    €/m²:4780 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Neubauprojekt Hölkenstr. im Zentrum von Remscheid Lüttringhausen – Remscheid – Bild 1 von 2
    Neubauprojekt Hölkenstr. im Zentrum von Remscheid Lüttringhausen – Remscheid – Vorschaubild 1
    Neubauprojekt Hölkenstr. im Zentrum von Remscheid Lüttringhausen – Remscheid – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche114 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis544.900 €
    • Preis pro m²4780 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.406 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16872 €

    Mietrendite (ROI)

    3.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42899 Remscheid
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Lüttringhausen, im Nordosten von Remscheid gelegen, vereint auf faszinierende Weise historische Eleganz und moderne Lebensqualität. Der charmante Stadtteil mit etwa 17.000 Einwohnern begeistert durch seine malerische Altstadt, deren liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert zu einem entspannten Bummel einladen und von der reichen Geschichte des Ortes zeugen. Diese besondere Atmosphäre zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, da die umliegenden Wiesen, Wälder und der Staatsforst Burgholz beste Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die hervorragende Anbindung an das Remscheider Stadtzentrum und die Nachbarstädte Wuppertal und Solingen macht Lüttringhausen zudem zu einem idealen Wohnort für Berufspendler. Die Autobahn A1 ist bequem zu erreichen, und der kleine Halte-Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen auf der Strecke von Wuppertal Oberbarmen nach Solingen, bedient von der S7.Neben den landschaftlichen Vorzügen überzeugt die Infrastruktur des Stadtteils. Hier finden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für eine familienfreundliche Umgebung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Vereine beleben die Gemeinschaft, während die traditionellen Märkte, wie der Lüttringhauser Weihnachtsmarkt und der Herbstmarkt, nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher aus der gesamten Region anziehen. Lüttringhausen verspricht somit ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur und den Vorteilen einer lebendigen, unterstützenden Nachbarschaft.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 544.900 € (entspricht 4780 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Remscheid.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2027.

    Immobilienbewertung

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