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    4. Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick

    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick

    Krefeld

    Preis:449.000 €
    €/m²:3592 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1999
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Bild 1 von 9
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Vorschaubild 1
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Vorschaubild 2
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Vorschaubild 3
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Vorschaubild 4
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Vorschaubild 5
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Vorschaubild 6
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Vorschaubild 7
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Vorschaubild 8
    Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick – Krefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²3592 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.246 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14952 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47804 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Krefeld-Forstwald - einer der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld für Familien und Paare, die eine naturnahe, aber dennoch verkehrsgünstige Umgebung suchen. Diese harmonisch eingebettete Nachbarschaft bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Die Lage ist ideal für alle, die im Grünen leben und dennoch schnell in Düsseldorf sein möchten. Die Anschlussstelle der Autobahn A44 ist nur ca. 4 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Fahrt zum Düsseldorfer Flughafen in weniger als 20 Minuten.In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen in den nahegelegenen Stadtteilen St. Tönis (ca. 5 km entfernt) und im Stadtzentrum von Krefeld (ca. 7 km entfernt) zur Verfügung.

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      Krefeld-Forstwald: Großzügige, helle Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick

      Inseriert am 7. April 2025
      immoscout
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 449.000 € (entspricht 3592 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Immobilienbewertung

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